3 Dinge, die Sie über Ihre Hausverwaltung wissen sollten
Auch wenn die Leistungen im Angebotstext oft vergleichbar sind, ist die Arbeitsweise von Immobilienverwaltungen zum Teil sehr unterschiedlich. Über folgende 3 Punkte sollten Sie sich informieren:
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1. Arbeitsweise: Aktiv oder passiv?
Für eine Hausverwaltung gibt es prinzipiell zwei Möglichkeiten des Arbeitens:
2. Transparenz und Dokumentenzugriff: Ja oder nein?
Legen Sie Wert darauf, dass Sie jederzeit einen Überblick über die Zahlen Ihrer Immobilie haben? Dann sollten Sie in Erfahrung bringen, ob die Hausverwaltung transparent arbeitet und Sie jederzeit Online-Zugriff auf alle Dokumente haben. Dann stehen Ihnen sämtliche Dokumente digital und sortiert zur Verfügung. Und für den Fall, dass Sie die Verwaltung einmal kündigen möchten, müssen Sie nicht hinter den Dokumenten hinterherlaufen.
3. Werden die Grundleistungen in der Realität umgesetzt?
Oft sind die Leistungsverzeichnisse in den Angeboten für Hausverwaltungen sehr umfangreich. Es lohnt sich jedoch vorab in Erfahrung zu bringen, ob die versprochenen Leistungen auch wirklich eingehalten werden können.
Oft ist beispielsweise folgendes nicht klar: Wie oft fährt der Verwalter tatsächlich pro Jahr zum Objekt? Sind umfangreiche Renovierungen und Sanierungen wirklich im Grundpreis enthalten?
Die Entscheidung: Klären Sie Ihre Prioritäten
Möchten Sie eine möglichst günstige Hausverwaltung, um Kosten zu sparen? Dann ist die Auswahl einfach: Holen Sie sich viele Angebot ein und entscheiden Sie sich für das Günstigste.
Möchten Sie einen guten Service, und dass sich der Wert Ihrer Immobilie positiv entwickelt und die Mieteinnahmen optimiert werden? Dann ist eine aktive und transparent arbeitende Hausverwaltung wichtig, die Ihre Ziele im Blick hat und aktiv umsetzt.
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